Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes

Departamento en El Reflejo VENTA YO ALQUILER SIN MUEBLES

EL Reflejo - Av del Mirador al 200 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 104 m², USD 1.300/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.675).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.675/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

El Reflejo, ubicado en la Bahía Grande, Nordelta Departamento en Duplex de cuatro ambientes con jardín con vista a la laguna y cochera. Distribución: Planta Baja: Hall de recepción, Amplio living comedor c con aire acondicionado frio / calor, con salida a la galería y jardín, parrilla, cocina semi integrada con barra, Toilette de recepción, suite con vestidor con aire acondicionado frio/ calor, Cocina americana, y Escritorio o comedor diario o cuarto dormitorio, Baulera bajo escalera. Planta Alta: Dos dormitorios uno de ellos con aire acondicionado frio/ calor, que comparten un baño completo, Muy buena distribución y luz natural, cochera semicubierta. Amenities: Seguridad 24 hs Piscina y solárium Estacionamiento de cortesía Entorno tranquilo y de baja densidad Ubicación A metros de la Bahía Grande, con acceso inmediato a restaurantes, cafés, amarras y al Hotel Intercontinental. Ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con jardín propio y la calidad de vida de Nordelta. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesion de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los metodos de medicion utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544/MARTILLERO LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 26 avisos — este aviso pide 63% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 290 m
Bahia Market6 min · 368 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
220
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.200, tomando los 220 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

EL Reflejo - Av del Mirador al 200, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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