Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.300

Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes en alquiler en Oceana Nordelta

Departamento 4 ambientes en alquiler con o sin muebles en Oceana Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 142 m², USD 4.300/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
142 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en Oceana, Nordelta. -Alquiler anual sin muebles USD 4300 + gastos. -Alquiler anual con muebles (consultar precio). Hall de entrada. Toilette de recepción. Cocina con barra y salida a un balcón parrilla, a su vez integrada al living comedor con ventanales con salida a otro amplio balcón. Tres dormitorios, todos en suite. Metros: -Sup. cubierta: 142.99 m2. -Sup. semicubierta: 25.38 m2. -Mts dpto. totales: 168.37 m2. -Sup. cochera (2): 25 m2. -Sup. Baulera: 2.60 m2. -Mts totales: 195,97 m2. Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes: Al borde del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio, y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Todo esto, a orillas del gran lago central. Cuenta con: Pre instalación de aire acondicionado y losa radiante. Ventanas doble vidrio. Muelle privado y mirador hacia la laguna. Salas de reuniones independientes en planta baja. Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de última generación. Salón de relax, yoga o spa. Lounges y sala de ensayos. Piletas y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central. Certificación sustentable. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. Unidades pasantes con vistas este/oeste. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.803
Primer mes
USD 4.300
Deposito1mes
USD 4.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.203

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.300
En 3 meses
~USD 4.578
En 12 meses
~USD 5.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 27 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
250
Esta propiedad
USD 4.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.200, tomando los 250 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento 4 ambientes en alquiler con o sin muebles en Oceana Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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