Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.400
+ ARS 1.214.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes

Departamento en alquiler en Vilago Nordelta

VILAGO 100 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 143 m², USD 2.400/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: Baja de 9,4% desde el 13/06/2026 (de USD 2.650 a USD 2.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
142 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Departamento de gran categoría en alquiler con terraza propia en Complejo Vilago, , Nordelta! Alquiler por uno o dos años, condición pago adelantado trimestral / semestral. Ubicado en el sexto piso, 4 ambientes con dependencia, super luminoso con balcón, y terraza con excelente vista Hall de ingreso, amplio living comedor con salida a balcón, cocina independiente con comedor diario, toilette de recepción. Cuarto principal en suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios con placard que comparten un baño completo, todos con salida a balcón apaisado. Dependencia con lavadero y baño, parrilla, barra con bacha en la terraza, alfombra de pasto sintético Cochera cubierta y baulera, en subsuelo. Calefacción por losa radiante central a gas con termostato individual , aberturas de aluminio doble vidrio hermético, mesadas de silestone. Aire acondicionado. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs, el complejo posee excelentes amenities, SUM con parrilla equipado, pileta cubierta, gimnasio, pileta exterior, solarium, plaza de juegos, jardín común, cocheras de cortesía, vestuarios con sauna y laundry.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 26 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total
USD 2.650USD 2.40011 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 2.650 → USD 2.400-9.43%

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
230
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.200, tomando los 230 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VILAGO 100, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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