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Departamento en alquiler en Marinas Golf · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Departamento en alquiler en Marinas Golf · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes - marinas golf

RUTA 27 Y CANAL ALIVIADOR 5200 · Marinas Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marinas Golf, 4 ambientes, 136 m², USD 1.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
136 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Marinas Golf

Descripcion

Excelente departamento de lujo en Marinas Golf, Tigre, • Cuenta con 1 dormitorio en suite, dos dormitorios con baño compartido, toilette de recepción, amplio living comedor, cocina con salida al balcón con parrilla y lavadero. aire frio-calor. piso de porcellanato. Cochera El complejo cuenta con: Seguridad las 24 horas con más de 200 cámaras de seguridad. Campo de Golf de 9 hoyos, Par 72 diseñado por Emilio Sierra Canchas de tennis y hockey. Cancha de futbol 11 y futbol 5. Circuito para caminata por estaciones fitness de 6 km. Gimnasio completamente equipado. Puerto para mas de 300 amarra Piscinas divididas en sectores: adultos, niños y bebés ubicados en el club house. Juegos para niños Restaurante de carne con vista al canal aliviador y de comida fusión en la confitería flotante con vista a la bahía. Confitería en la cancha de golf. Helipuerto de emergencia. Las expensas no incluyen luz, gas ni agua. Las imágenes son ilustrativas pueden o no coincidir con el piso y orientación del departamento. DEPARTAMENTO NO AMOBLADO.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 5 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Carrefour5 min · 340 m
Biffe6 min · 384 m
The Marqt6 min · 397 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica12 min · 766 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica12 min · 772 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 27 Y CANAL ALIVIADOR 5200, Marinas Golf, Tigre, Buenos Aires

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