Departamento en alquiler en Benavidez · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Benavidez · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Benavidez, Tigre, G. B. a. Zona Norte

La Bota 400 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Benavidez, 4 ambientes, 107 m², USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
107 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Benavidez

Descripcion

Departamento de CUATRO ambientes en ALQUILER ANUAL con parrilla propia | Ubicado en La Bota 450 – Benavídez. -- Hall de recepción y toilette. Amplio living-comedor que se integra a la cocina, con amplios ventanales con vista al balcón & a la calle La Bota. -- Suite principal con vestidor y baño completo, y dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. -- Se entrega equipado con aires acondicionados frío-calor en todos los ambientes, cortinas y spots instalados. -- CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Cochera descubierta incluida • Aberturas de aluminio negro con doble vidrio (DVH) • Agua caliente por termotanque eléctrico • Horno y anafe eléctricos AMENITIES: Piscina con solarium, SUM, Sector de Parrillas. -- (Las expensas están sujetas a modificaciones, actualizadas a SEPTIEMBRE 2026). -- • ! Coordina una visita, vení a conocerlo ! -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada8 min · 531 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada11 min · 698 m
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada11 min · 709 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado11 min · 676 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Bota 400, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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