Departamento en alquiler en Benavidez · 3 ambientes

Av de Los Constituyentes 3168 - Las Tunas - General Pacheco

av. de los Constituyentes al 3100 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 2 visitas

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Benavidez, 3 ambientes, 65 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 3
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Benavidez

Descripcion

Departamento sobre av. de los constituyentes (ex ruta 9 ) en pleno centro comercial de "Las Tunas" Próximos a empresas Volkswagen, Ford, Kraft.- Los mismos cuentan con 2 dormitorio c/placard, cocina comedor, living integrado y baño

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercado12 min · 738 m

Verduleria13 min · 807 m

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Educacion · 27 en la zona

CENTRO ESPECIALIZADO DE BACHILLERATO DE ADULTOS CON ORIENTACION EN SALUD PUBLICA N°37 - EXTENSION · adultos · publica1 min · 31 m

ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 505 DR. RENE FAVALORO · especial · publica2 min · 99 m

COLEGIO DEL SOL · primaria · privada2 min · 116 m

Espacios verdes

Plaza Lopez Camelo9 min · 601 m

Salud

CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA EN NUTRICION (CEPAN) · centro de salud · publico2 min · 134 m

CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado9 min · 607 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio: USD 1.200
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Benavidez es USD 1.200, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias