Departamento en venta en Villa Los Remeros · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 212.000
+ ARS 430.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Los Remeros · 3 ambientes

Luminoso 3 amb con 2 baños

Olivares 200, Villa Los Remeros · Villa Los Remeros, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Los Remeros, 3 ambientes, 93 m², USD 212.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.280 contra USD 2.444 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 2.444
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Los Remeros

Descripcion

Depto 3 amb, 2 dormitorios, 2 baños completos Villa Los Remeros, Frente al Shopping Remeros Plaza a 20mts de la rotonda de Camino de Los Remeros y Ruta 27 Depto de 3 Ambientes con 2 baños! Vista al Parque Interno y Piscina, divina! Cocina completa, anafe, horno, amoblamiento. Living Comedor con Ventanal 2 Dormitorios con Placard 2 Baños completos con sanitarios Roca, grifería y accesorios FV. Ubicado en el 3er piso, vista a la Piscina. Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético, pisos y revestimiento en porcelanato. Cuenta con tres placares equipados completos. Expensas: Incluyen agua (caldera Central), Arba, Municipal, Amenities, Seguridad. Unico gasto que se paga aparte: luz del depto y gas de la cocina y horno. El complejo Villa Los Remeros cuenta con: *Seguridad las 24 hs *Piscina olímpica * SUM * cocheras de cortesía y espacios verdes comunes * 150 unidades de vivienda, Excelente Ubicacion, cerca de todo ANAHI GEROSA CMCPSI 6900 Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: SUM Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 226.946
Precio del aviso
USD 212.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.130
Sellos y tasas~1%
USD 2.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.696

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.858.099/mes

Necesitas ingresos por $ 7.432.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olivares 200, Villa Los Remeros, Villa Los Remeros, Tigre, Buenos Aires

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