venta
USD 625.000
Departamento · 146m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Vilago·4 amb · 3 dorm · 146 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Vilago · 3 ambientes
USD 365.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 365.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Vilago · 3 ambientes
Departamento en Venta a Estrenar. 2 Suites. Balcón, Parrilla. Patio Privado. Vilago. Nordelta Río
Pau. Venta Departamento con 2 Dorm en Suite. Balcón. Patio Privado. Vista al Rio. Vilago, Nordelta · Vilago, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 99 m²
- Sup. total
- 131 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Vilago
Pide USD 365.000, un 3% menos que lo normal entre los 357 departamentos de 2 habitaciones en venta en Vilago publicados a menos de 10 cuadras de Pau. Venta Departamento con 2 Dorm en Suite. Balcón. Patio Privado. Vista al Rio. Vilago, Nordelta.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.687lo normal · 3.8084.867
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 376.962
- Tamaño normal
- 96 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 424 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.554
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Venta de 3 ambientes, con dos dormitorios en suite, en Vilago, Puerto Escondido.
Único con patio en contrafrente, super privado, con vista al río Luján.
Entrada con hall de recepción, toilette y un cómodo placard con puertas espejo.
Amplio living comedor con gran ventanal y salida al balcón con parrilla, con vista al canal y a la Bahía.
Todos los ambientes tienen Aire Acondicionado frío/calor.
La calefacción es por piso radiante, regulable en cada departamento.
La cocina y el horno son marca Candy, eléctricos.
Tiene colocado extractor de cocina.
Los sanitarios y las griferías son Ferrum.
El departamento tiene una cochera cubierta fija y una baulera cerrada.
Vilago cuenta con una piscina de 20 m con playa húmeda.
Un jacuzzi interior climatizado para 12 personas.
Sauna y un gimnasio muy bien equipado.
También tiene un SUM, con parrilla revestida en acero inoxidable, una gran TV y espacio exterior.
El SUM y el GYM, comparten baños con vestuarios.
Todos los materiales de construcción y las terminaciones de Vilago, son de excelente calidad.
Escribinos y agenda tu visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 390.733 en total: USD 365.000 del aviso mas USD 25.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.277.876 por mes con ingresos de $ 13,1 M.
Costo total realUSD 390.733
- Precio del aviso
- USD 365.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.833
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.277.876/mes
Necesitas ingresos por $ 13.111.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.
Compras
Bahia Market15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vilago
El precio de departamentos de 3 ambientes en Vilago esta hoy en una mediana de USD 355.000, un 2,9% mas que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Vilago
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 355.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Vilago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Vilago
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 595.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Vilago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Vilago
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.075/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Vilago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Vilago
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 355.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Vilago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Vilago
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 474.583
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Vilago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pau. Venta Departamento con 2 Dorm en Suite. Balcón. Patio Privado. Vista al Rio. Vilago, Nordelta, Vilago, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Vilago
venta
USD 395.000
Departamento · 112m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Vilago·4 amb · 3 dorm · 112 m2·hace 9 dias
venta
USD 345.000
Departamento · 91m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Vilago·3 amb · 2 dorm · 91 m2·hace 9 dias
venta
USD 325.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Vilago·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 9 dias
venta
USD 560.000
Departamento · 139m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Vilago·4 amb · 3 dorm · 139 m2·hace 9 dias
venta
USD 395.000
Departamento · 97m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Vilago·3 amb · 2 dorm · 97 m2·hace 9 dias