Departamento en venta en Venice Tigre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 295.000
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en venta en Venice Tigre · 3 ambientes

Tigre Venice Venta Departamento 3 Ambientes

Solís 0 · Venice Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Venice Tigre, 3 ambientes, 74 m², USD 295.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 3.986 contra USD 3.986 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 3.986
Mediana m²
74 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Venice Tigre

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Andrea Burgaña Impecable departamento de 3 ambientes en barrio cerrado Venice. Venice tiene una ubicacion privilegiada, cerca del centro de Tigre y sobre el Rio Lujan. Cuenta con espacios verdes y unicos. Diseñado en el casco urbano del Puerto de Tigre. Espectacular vista al canal con amarras. Muy buen diseño areas perfectamente definidas. Toilette, Cocina y Living-Comedor integrados. Salida al balcon con parrilla. Dos dormitorios, uno en suite, y baño completo para el segundo. Amplia luminosidad en todos los ambientes. Excelentes aberturas, pisos y revestimientos de calidad. Cuenta con aire acondicionado y losa radiante. Amenities: Club House: Pileta, Gimnasio, Sauna, Solarium, Cafeteria, Lounge Exterior, Salon de usos multiples y Cocheras de Cortesia. Area Comunes: Plaza de Juegos, Senderos peatonales, Plaza Central, Canchas de Paddle, Fogoneros, Espacios verdes y Circuitos de contemplacion. Otros: Puertos y Amarras, Canal interno navegable ,Parque, Seguridad 24 horas. Las expensas incluyen ARBA y ABL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.649.578/mes

Necesitas ingresos por $ 10.598.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Venice Tigre

Mediana del barrio
USD 164.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 295.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Venice Tigre es USD 164.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Solís 0, Venice Tigre, Tigre, Buenos Aires

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