Departamento en venta en Torres Zafiro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 256.329
+ ARS 10 de expensas

Departamento en venta en Torres Zafiro · 3 ambientes

Departamento con 2 Dorm. en Venta en Torres Zafiro Nordelta

Del Portal · Torres Zafiro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torres Zafiro, 3 ambientes, 74 m², USD 256.329 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 329.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.464 contra USD 4.457 de la mediana (-22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 329.800
Mediana precio/m²
USD 4.457
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Torres Zafiro

Descripcion

TORRES ZAFIRO NORDELTA ÚLTIMAS UNIDADES EN VENTA · OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Inversión, calidad de vida y proyección de valorización en el corazón comercial de Nordelta. Torres Zafiro es un proyecto consolidado, con demanda sostenida y alta rentabilidad potencial, ideal para quienes buscan resguardo de capital y crecimiento patrimonial. ¿Por qué Zafiro? Ubicación estratégica Alta demanda de alquiler Plusvalía proyectada Producto premium Últimas unidades disponibles Posibilidad de financiación en dólares UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado estratégicamente sobre Boulevard Chico y la calle del Portal, en un terreno de más de 12.280 m², en el corazón comercial de Nordelta. Un desarrollo que combina diseño, confort y una sólida proyección inmobiliaria en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización del país. EL PROYECTO 168 unidades en total, con diseño moderno y funcional. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes, todas con cocheras propias. Plantas bajas con jardín. Pisos intermedios con amplios balcones. Último piso con terrazas privadas. Todas las unidades cuentan con parrilla propia, ideales tanto para vivienda como para alquiler premium. AMENITIES PREMIUM Piscina con solarium SUM con parrilla Gimnasio Laundry Jardines con visuales abiertas Bauleras privadas en algunas unidades Seguridad 24 hs UNIDADES DESTACADAS PARA INVERSORES 2 AMBIENTES · TORRE 1 · CON JARDÍN Superficie total: 108,23 m² Amplio living-comedor con cocina integrada Toilette Dormitorio en suite con vestidor Galería con parrilla Jardín exclusivo 3 AMBIENTES · TORRE 3 · ORIENTACIÓN SUDESTE Superficie total: 110 m² Amplio living-comedor con cocina integrada Toilette 2 dormitorios con vestidor Balcón con parrilla FORMA DE PAGO 50% al boleto + 50% financiado en 12 cuotas en dólares. CONSULTÁ EL DESCUENTO ESPECIAL POR PAGO DE CONTADO. ENTREGA Diciembre 2027. Obra en ejecución, con avance significativo. ¿POR QUÉ INVERTIR EN ZAFIRO NORDELTA? Una ubicación estratégica, con alta demanda de alquiler y gran proyección de revalorización. Un producto premium, ideal para renta temporal o anual, dentro de Nordelta, que continúa liderando el crecimiento inmobiliario en Zona Norte. Además, existe la posibilidad de ingreso anticipado a un desarrollo exclusivo, aún con financiación en dólares. Invertí hoy en un proyecto sólido, moderno y con futuro. Consultame para acceder a planos, formas de pago y unidades disponibles. ÚLTIMAS UNIDADES EN VENTA Solicitá información y disponibilidad actualizada. Aviso: Algunas imágenes como fotos y video pueden corresponder a renders y/o ambientaciones digitales generales y con fines ilustrativos, no pertenecen a la presente unidad. El mobiliario y detalles decorativos no forman parte del inmueble. La eventual presencia de personas o elementos de obra en las imágenes es circunstancial y no implica vínculo laboral ni contractual alguno relacionado con la comercialización. Nota: Martillero responsable Silvana Avella, CMCPSI 7029. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 274.401
Precio del aviso
USD 256.329
Escritura y honorarios~2%
USD 6.204
Sellos y tasas~1%
USD 2.563
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.305

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.242.549/mes

Necesitas ingresos por $ 8.970.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.082) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Del Portal, Torres Zafiro, Tigre, Buenos Aires

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