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Departamento en venta en Terrazas de la Bahia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 338.000
= $ 536,7 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Terrazas de la Bahia · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Terrazas de La Bahia, Nordelta.

Nordelta - Terrazas De La Bahia · Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
122 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Terrazas de la Bahia

Conviene mirarla

Pide USD 338.000, un 22% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 3 ambientes en venta en Terrazas de la Bahia publicados a menos de 5 cuadras de Nordelta - Terrazas De La Bahia.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.770lo normal · 3.568

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 435.309
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
210 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.944
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[ARIASSERV-1186] Imperdible Departamento en Venta en Terrazas de la Bahía 2. Ideal para disfrutar de Nordelta en este hermoso departamento de tres ambientes con vista a la bahía! Amplio departamento con gran balcón con vistas a la bahía Grande, este lugar es perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas espectaculares. El departamento cuenta con una habitación en suite con vestidor, segundo dormitorio y otro baño, toilette de recepcion y también incluye una cochera con mediasombra para mayor comodidad. se vende con renta de U$D2.100, hasta 01/2029. Seguridad las 24 horas. Piscina y el laundry, también tendrá acceso directo a los restaurantes de la bahía. ¡No pierda la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado en una ubicación privilegiada en Nordelta! Contáctenos para programar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. Acepta permuta Venta con renta: vencimiento 01/01/2029 Otros Servicios: Parrilla, Pileta, Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 361.829 en total: USD 338.000 del aviso mas USD 23.829 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.048.844 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 361.829
Precio del aviso
USD 338.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.180
Sellos y tasas~1%
USD 3.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.269

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.048.844/mes

Necesitas ingresos por $ 12.195.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 141 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 233 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Terrazas de la Bahia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Terrazas de la Bahia esta hoy en una mediana de USD 338.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Terrazas de la Bahia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 338.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Terrazas de la Bahia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nordelta - Terrazas De La Bahia, Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

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