venta
USD 195.000
Departamento en Venta en Santa María del Tigre, Countries y Barrios Cerrados en Rincón de Milberg
Santa Maria Del Tigre · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 103 dias
Departamento en venta
USD 285.000
+ ARS 750.000 de expensas
Departamento en venta en Santa Maria Del Tigre · 3 ambientes
Dormi en venta en planta baja con jardin y amarra grande - santa maria de tigre
Dormi en Venta en PLANTA BAJA CON JARDIN Y AMARRA GRANDE - Santa Maria de Tigre , Santa María del Tigre · Santa Maria Del Tigre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Santa Maria Del Tigre, 3 ambientes, 99 m², USD 285.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 347.382): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.879 contra USD 4.107 de la mediana (-29,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,6% desde el 06/08/2026 (de USD 305.000 a USD 285.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 347.383
- Mediana precio/m²
- USD 4.107
- Mediana m²
- 84 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Santa Maria Del Tigre
Descripcion
Espectacular departamento en Venta, en Santa María de Tigre en PLANTA BAJA!
90m2 cub + 100m2 de Jardín + 2 cocheras cubiertas + Amarra Grande.
Hall de entrada, Cocina con un gran comedor diario, lavadero incorporado.
Living Comedor con salida al Jardín.
Suite Principal con placard, Segundo dormitorio con 1 baño completo.
Gran jardín, Parilla.
Cochera Cubierta para 2 autos y Amarra Grande.
Porcelanato Símil madera y pintado a nuevo.
El complejo cuento con Pileta.
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 305.093
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.519.125/mes
Necesitas ingresos por $ 10.076.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-6.6% total
- 06 de ago de 2026USD 305.000 → USD 295.000-3.28%
- 27 de sept de 2026USD 295.000 → USD 285.000-3.39%
Ubicacion
Dormi en Venta en PLANTA BAJA CON JARDIN Y AMARRA GRANDE - Santa Maria de Tigre , Santa María del Tigre, Santa Maria Del Tigre, Tigre, Buenos Aires
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