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Departamento en venta en Marinas del Yacht · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 530.000
+ ARS 1.114.400 de expensas
= $ 841,6 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Marinas del Yacht · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Balcón y Vista Al Rio - Marinas del Yacht

MARINAS DEL YACHT - NORDELTA 200 · Marinas del Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Piso
2
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Marinas del Yacht

Conviene mirarla

Pide USD 530.000, un 42% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 2 habitaciones en venta en Marinas del Yacht publicados a menos de 10 cuadras de MARINAS DEL YACHT - NORDELTA 200.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.944lo normal · 5.0583.853

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 86% mas altas que lo normal
  • 40 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 910.435
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
143 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 5.523
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Departamento 2 Dormitorios en El Yacht, Nordelta • Tigre Espectacular departamento en venta con vista al río y doble balcón. Posee amarra que se ve desde balcón (expensas amarra $256.000) Ubicado en un 2do piso. Hall de entrada, placard y toilette de recepción. Living comedor de grandes dimensiones con salida a la galería. Cocina separada muy luminosa y salida al segundo balcón al frente. Dormitorio al frente con placard. Baño completo. Suite principal con vestidor, baño completo y salida al balcón con espectacular vista al río. Galería con parrilla y cerramiento tipo reiki que crea un ambiente más para disfrutar tanto en invierno como en verano ya cuenta también con un split frío/calor. Doble cochera cubierta. Amarra que se ve desde balcón. Baulera. El edificio cuenta con laundry, SUM con gimnasio, pileta y vestuarios. Canchas de tenis, canchas de padel, plazas de juegos para niños, paseo ribereño al lado del río y seguridad 24hs. MP XINTEL(LHP-LHP-3418)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.780.731 por mes con ingresos de $ 19,1 M.

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.780.731/mes

Necesitas ingresos por $ 19.122.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

MARINAS DEL YACHT - NORDELTA 200, Marinas del Yacht, Tigre, Buenos Aires

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