venta
USD 495.000
Departamento · 135m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Los Robles Village · 3 amb · 2 dorm · 135 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Los Robles Village · 3 ambientes
Departamento a La Venta en Tigre, Barrio Los Robles Village.
Chingolo 113 · Los Robles Village, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 138 m²
- Sup. total
- 199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Robles Village, 3 ambientes, 138 m², USD 580.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 495.000). El m² sale USD 4.203 contra USD 3.667 de la mediana (+14,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 495.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.667
- Mediana m²
- 135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Robles Village
Descripcion
Excelente condominio de departamentos, sobre un parque de 30.000 m2 de añosa arboleda diseñado por el Paisajista Arq.
Carlos Thays; se implantan 6 edificios todos con vista hacia el centro del parque.
Departamento de categoría con amplios ambientes y muy luminosos.
Descripción; buena recepcion, toilette, cocina y baño de servicio, balcon con parrilla.
Living comedor de 6 metros de ancho con salida a deck de 55 metros con acceso directo al parque .
Dos dormitorios en suite, pisos de madera de lapacho, Aire acondicionado sistema multisplit F/C en todos los ambientes.
Dos cocheras y una baulera grande.
Pileta, Seguridad las 24 horas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 620.890
- Precio del aviso
- USD 580.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.036
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.054
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.074.254/mes
Necesitas ingresos por $ 20.297.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chingolo 113, Los Robles Village, Tigre, Buenos Aires
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