Departamento en venta en Jardines Palmar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Jardines Palmar · 3 ambientes

Departamento en Venta en Jardines del Palmar, El Palmar, Nordelta

av de los Lagos 3100 · Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardines Palmar, 3 ambientes, 78 m², USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 2.949 contra USD 3.129 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 3.129
Mediana m²
74 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Jardines Palmar

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN JARDINES DEL PALMAR Amplio living comedor y cocina integrada con desayunador. Dos dormitorios con vestidores y baños completos. Uno en suite. Balcon terraza y parrilla. Cochera subterranea y baulera doble. Acondicionadores de aire frio calor tipo splits en todos los ambientes. El emprendimiento cuenta con SUM, parrilla, pileta y solarium. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580 ---------- AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.- El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada3 min · 215 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada4 min · 270 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardines Palmar

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jardines Palmar es USD 152.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

av de los Lagos 3100, Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

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