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Departamento en venta en Islas del Canal · 3 ambientes
Departamento Semipiso, Venta, 4 Amb, Cochera, Al Rio, en Islas del Canal, Nordelta, Tigre
Av. del Puerto al 600 600 · Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 180 m²
Departamento en Islas del Canal, 3 ambientes, 153 m², USD 704.700 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 734.798): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.606 contra USD 4.803 de la mediana (-4,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 734.799
- Mediana precio/m²
- USD 4.803
- Mediana m²
- 153 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 704.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.054
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.047
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.660.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 176.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. del Puerto al 600 600, Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires