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Departamento en venta en Isla Del Este · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 198.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 303,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Departamento en venta en Isla Del Este · 3 ambientes

Departamento en Venta ubicado en Isla del Este, Delta, Tigre

Isla del Este 100 · Isla Del Este, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Isla Del Este, 3 ambientes, 110 m², USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por encima de la mediana del set (USD 178.000). El m² sale USD 1.800 contra USD 1.780 de la mediana (+1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 178.000
Mediana precio/m²
USD 1.780
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Isla Del Este

Descripcion

Lindisimo Departamento de 2 dormitorios a estrenar. Living, comedor con salida a balcón terraza con jardin y parrilla. Increibles vistas al delta. Cocina integrada. Espacio asignado para muelle propio El barrio cuenta con pileta y playa a la laguna central. LLeno de arboles y rodeado de vegetacion, es un lugar lleno de paz para disfrutar todo el año, a pocos minutos en lancha de san fernando. Excelente financiacion anticipo mas 36 cuotas . Consultar por otras tipologías Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.721.785/mes

Necesitas ingresos por $ 6.887.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Isla del Este 100, Isla Del Este, Tigre, Buenos Aires

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