Departamento en venta en General Pacheco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 219.136

Departamento en venta en General Pacheco · 3 ambientes

Departamento - General Pacheco

General Pacheco · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pacheco, 3 ambientes, 56 m², USD 219.136 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por encima de la mediana del set (USD 168.256). El m² sale USD 3.913 contra USD 3.029 de la mediana (+29,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 168.257
Mediana precio/m²
USD 3.029
Mediana m²
60 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en General Pacheco

Descripcion

Departamento 3 Ambientes con Jardín y Parrilla en Pacheco Central Descubrí una propuesta que combina diseño, confort y una excelente calidad de vida. Este exclusivo departamento de 3 ambientes cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, además de toilette de recepción, un amplio balcón con jardín propio y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. La forestación y la luz son la esencia de Pacheco Central. El proyecto fue concebido alrededor de un gran parque central que aporta amplitud, naturaleza y bienestar. En este espacio se integran la piscina semiolímpica con amplio solárium, el gimnasio y el SUM con parrilla, creando un entorno ideal para disfrutar, relajarse y compartir en familia o con amigos. La unidad se destaca por sus excelentes terminaciones y equipamiento de primera calidad. La cocina está equipada con anafe y horno eléctricos de primera marca, muebles completos en melamina y mesada de Silestone o similar. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor instalado. Los baños poseen artefactos sanitarios Ferrum o similar, griferías FV monocomando o similares, mesadas en Marmotech Calacatta Milano o similar y modernos muebles vanitory colgantes. Los dormitorios incluyen placares con interiores completos y puertas corredizas, mientras que los pisos y revestimientos son de porcelanato de primera marca. Todas las instalaciones de agua están realizadas mediante termofusión de primera calidad, garantizando mayor durabilidad y eficiencia. Todas las unidades cuentan con una expansión privada, ya sea balcón, terraza o jardín, todas equipadas con parrilla propia, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del exterior. Amenities de Pacheco Central * Gran parque central parquizado. * Piscina semiolímpica con amplio solárium. * SUM con parrilla. * Gimnasio. * Espacio de coworking. * Sector de juegos para niños. * Espacio Zen. * Huerta orgánica. * Laundry. * Minimarket autónomo. * Espacio para bicicletas. * 272 cocheras y cocheras de cortesía para visitas. * Seguridad 24 horas. * Sistema de CCTV. * Ascensores panorámicos de última generación con vistas a los claustros centrales. Un desarrollo moderno donde la naturaleza, el diseño y los espacios comunes se combinan para brindar una experiencia única de confort, seguridad y calidad de vida. Consultar valor de cochera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.585
Precio del aviso
USD 219.136
Escritura y honorarios~2%
USD 5.303
Sellos y tasas~1%
USD 2.191
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.955

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.917.158/mes

Necesitas ingresos por $ 7.668.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.784) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pacheco, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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