Departamento 3 ambientes en venta en del portal 0, Chateau del Portal

Departamento 3 ambientes en ventaen del portal 0, Chateau del Portal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
68 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Chateau del Portal

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 10% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 3 ambientes en venta en Chateau del Portal publicados a menos de 5 cuadras de del portal 0.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.382lo normal · 3.0712.5913.647

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas bajas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 208.857
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.786
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES • Chateau del Portal – Nordelta. Excelente departamento de 3 ambientes en una sola planta, ubicado en el exclusivo complejo Chateau del Portal. Edificio de categoría, con altísimos estándares de calidad constructiva y terminaciones. Características principales: Pisos de madera Patagonia Flooring Living comedor con cocina integrada Balcón corrido en L, ideal para disfrutar del exterior 2 dormitorios 1 baño completo Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes Edificio Apto Profesional Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en una de las zonas más buscadas de Nordelta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. BAU PROPIEDADES NORDELTA Cristian Bau CMCPSI 6452 / CUCICBA 5405.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de del portal 0

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Jumbo · Avenida de los Lagos 66608 min · 520 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 541 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chateau del Portal

El precio de departamentos de 3 ambientes en Chateau del Portal esta hoy en una mediana de USD 261.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Chateau del Portal

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 261.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chateau del Portal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

del portal 0, Chateau del Portal, Tigre, Buenos Aires

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USD 230.000
Departamento en venta
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