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Departamento 3 ambientes en ventaen del portal 0, Chateau del Portal
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Chateau del Portal
Pide USD 230.000, un 10% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 3 ambientes en venta en Chateau del Portal publicados a menos de 5 cuadras de del portal 0.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 208.857
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.786
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de del portal 0
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chateau del Portal
El precio de departamentos de 3 ambientes en Chateau del Portal esta hoy en una mediana de USD 261.500, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Chateau del Portal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 261.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chateau del Portal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Chateau del Portal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 261.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chateau del Portal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Chateau del Portal
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 261.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chateau del Portal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
del portal 0, Chateau del Portal, Tigre, Buenos Aires
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Departamento · 84m² · 3 Ambientes · 1 Cochera