alquiler
USD 1.200
Departamento · 79m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Zaduh · 3 amb · 2 dorm · 79 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Zaduh · 3 ambientes
Departamento de 3 Ambientes en Alquiler en Zaduh, Nordelta
av del Puerto al 600 · Zaduh, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Zaduh, 3 ambientes, 83 m², USD 1.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 1.200/mes
- Mediana expensas
- ARS 650.000
- Mediana m²
- 79 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Zaduh
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.210
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 4 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Bahia Market14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
av del Puerto al 600, Zaduh, Tigre, Buenos Aires
