Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Yoo Nordelta, Nordelta, Tigre

YOO 3, Nordelta 500 · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 92 m²
Sup. total: 134 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 3 ambientes, 92 m², USD 2.300/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,0% por encima de la mediana del set (USD 1.825).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: USD 1.825/mes
Mediana expensas: ARS 750.000
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 12 propiedades similares

2 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

Alquiler ANUAL CON MUEBLES COMPLETO.( No se alquila sin muebles) Departamento en la Torre NUEVA , recientemente entregados. Se ingresa con un hall distribuidor, living comedor apaisado hacia una hermosa vista abierta con golf y agua. Cocina COMPLETA, con carpinteria nueva, alacenas completas, lavarropas, heladera Samsung, campana y horno nuevos. Lavadero en cocina con bacha. Barra desayunadora con banquetas. Toilette de recepcion, habitacion en suite con vestidor, y habitación secundaria con baño completo también. Calefacción por losa radiante, aberturas doble vidrio, pisos de porcelanato. Black Out, cortinas y luces todo completo. El departamento tiene cochera cubierta y baulera. Alquiler por dos años con dos meses garantía. Antecedentes penales al día Garantía propietaria

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383

Primer mes: USD 2.300
Deposito1mes: USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.300

En 3 meses

~USD 2.416

En 12 meses

~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.950· 15 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Jumbo11 min · 689 m

Bahia Market11 min · 707 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 738 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio: USD 1.700
Avisos relevados: 47
Esta propiedad: USD 2.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yoo Nordelta es USD 1.700, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yoo Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias