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Departamento en alquiler en Sendero · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 975.000
+ ARS 440.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Departamento en alquiler en Sendero · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Loft del Sendero, Nordelta

Av. del Golf al 600 · Sendero, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sendero, 3 ambientes, 60 m², ARS 975.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.415.000, 21,4% por debajo del costo total tipico (ARS 1.800.000); las expensas pesan 45,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Sendero

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.129.750
Primer mes
$ 975.000
Deposito1mes
$ 975.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.179.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 975.000
En 3 meses
~$ 1.024.341
En 12 meses
~$ 1.187.859

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market10 min · 649 m
Jumbo10 min · 672 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807911 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sendero

Mediana del barrio
USD 850
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 975.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sendero es USD 850, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Golf al 600, Sendero, Tigre, Buenos Aires

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