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Departamento en alquiler en Sendero · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,3 M

Departamento en alquiler en Sendero · 3 ambientes

Departamento en Tigre Park

Departamento 3 Ambientes en Alquiler, Sendero Lagos · Sendero, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sendero, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.850.000, 30,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.415.000); las expensas pesan 37,0% del alquiler.

Historial de precio: Hubo 4 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Sendero

Descripcion

Departamento en alquiler El departamento esta desarrollada en dos plantas. La planta baja cuenta con toilette de recepción, cocina integrada con barra desayunadora. Living comedor muy luminoso. Por ultimo cuenta con balcón con parrilla. En la planta alta nos encontramos con dos cómodas habitaciones con placard, Baño completo que comparten ambas habitaciones. El barrio cuenta con excelentes amenitites: +Piscinas +Canchas de tenis +Cancha de futbol +SUM +Vestuarios +Sector de juegos para niños Ademas el barrio cuenta con excelnte ubicacion, ya que se encuentra a metros del centro comercial de Nordelta y tiene rapida salida a ruta 27.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo10 min · 623 m
Bahia Market10 min · 657 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+168650.0% total
USD 1.600.000USD 80003 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 800 → ARS 1.600.000+199900.00%
  2. 09 de oct de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.350.000-15.62%
  3. 17 de oct de 2026ARS 1.350.000 → USD 800-99.94%
  4. 22 de oct de 2026USD 800 → ARS 1.350.000+168650.00%

Precios en Sendero

Mediana del barrio
USD 890
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sendero es USD 890, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sendero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento 3 Ambientes en Alquiler, Sendero Lagos, Sendero, Tigre, Buenos Aires

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