Departamento en alquiler en Plaza Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Plaza Portezuelo · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes con Jardin en Alquiler en Plaza Boulevard, Portezuelo, Nordelta

Av. del Lago al 6500 · Plaza Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Portezuelo, 3 ambientes, 59 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Plaza Portezuelo

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con jardín propio en alquiler. Contrato de 24 meses. Cuenta con living comedor, cocina integrada con salida a la galeria con parrilla, Dos dormitorios un baño completo y toilette de recepcion.. Cuenta con cochera cubierta y baulera. Se entrega con cortinas roller y aire acondicionado split. Opcion amoblado y equipado : usd1300. El edificio Plaza Boulevard ofrece pileta, parque privado, laundry con lavadora y secadora, sala de uso compartido y plaza para niños. Portezuelo es un barrio muy demandado por su ubicación privilegiada dentro de Nordelta. Con amplias costas sobre el Lago Central de 180 has, permite disfrutar de increíbles vistas y está a metros del Club Nordelta, del Centro Comercial y del Centro Médico. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP Ver datos Productor de la propidad Marina Orezzoli

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.025· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 245 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 494 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.100USD 1.00003 de ago de 202602 de sept de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 1.100 → USD 1.1000.00%
  2. 27 de ago de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%
  3. 02 de sept de 2026USD 1.000 → USD 1.100+10.00%

Ubicacion

Av. del Lago al 6500, Plaza Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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