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Departamento en alquiler en Plaza Portezuelo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 580.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Departamento en alquiler en Plaza Portezuelo · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Amoblado 2 Ambientes, Plaza Portezuelo Nordelta

Avenida de los Lagos 6595 · Plaza Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Portezuelo, 2 ambientes, 49 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Plaza Portezuelo

Descripcion

Lindisimo 2amb en PB con Jardin propio y parrilla amoblado. Living comedor, cocina con pequeño comedor diario, lavadero y baño. Plaza Portezuelo se encuentra a metros del Centro Comercial de Nordelta, centro medico , restaurantes, cines y supermercado. Es un complejo de departamentos compuesto por seis edificios, cuentan con cocheras cubiertas y bauleras. Dos de los edificios al frente dan a la plaza y los cuatro restantes dan al boulevard interno. Jardines Parquizados, Pileta y un Gran Salon de Usos Multiples forman parate de este complejo. Arq. Federico P. Stocchetti CMCPSI Nro. 6054

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 925· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 241 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 489 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 6595, Plaza Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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