Departamento en alquiler en Oceana · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.900
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en alquiler en Oceana · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Oceana Nordelta

Departamento en Alquiler en Oceana Nordelta · Oceana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 3 ambientes, 109 m², USD 2.900/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana expensas
ARS 950.000
Mediana m²
109 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Oceana

Descripcion

Departamento en Alquiler anual en Oceana • Nordelta. Hall de ingreso, Toilette y Placard de recepcion. Dormitorio principal en Suite con Vestidor y Baño completo con doble bacha. Junior Suite con Placard y Baño completo. Living comedor con cocina incorporada. Gran Isla de Silestone blanco. Mucho espacio de guardado. Horno y anafe electrico. Balcon aterrazado con inmejorable vista al Lago Central de Nordelta. Segundo balcon con Parrilla. El departamento cuenta con Aires acondicionados y Losa radiante. Dentro del complejo con los mejores amenities de Nordelta. ESPACIOS COMUNES: Muelle privado y mirador hacia la laguna. Salas de reuniones independientes en Planta Baja. Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de ultima generación . Salón de relax, yoga / spa. Lounges y sala de ensayos. Piletas y solarium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. Certificación sustentable. Acceso y egreso vehicular por rampa. Estacionamiento para bicicletas y mucho más. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP Ver datos Productor de la propidad Lucila Policella Otero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.088
En 12 meses
~USD 3.727

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.900· 27 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Oceana

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Alquiler en Oceana Nordelta, Oceana, Tigre, Buenos Aires

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