Departamento en alquiler en Oceana · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.800
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Oceana · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Oceana, Nordelta, Tigre

Oceana Nordelta 400 · Oceana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 3 ambientes, 109 m², USD 2.800/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 950.000
Mediana m²
109 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Oceana

Descripcion

Departamento a Estrenar – Vista al Lago Central | 2 Suites | Balcón con Parrilla | Cochera • Baulera En el corazón de Nordelta se encuentra Oceana, un desarrollo residencial que redefine la manera de vivir, combinando agua, arte, arquitectura de alto nivel y criterios de sustentabilidad. Ubicado estratégicamente cerca del Centro Cívico y a la vez integrado al entorno más tradicional de Nordelta, rodeado de casas y jardines, y a orillas del gran lago central, ofrece una de las locaciones más buscadas de la zona. Este departamento se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y visuales abiertas al agua, dentro de un complejo con amenities de lujo y calidad constructiva high-end. ? Distribución Living comedor integrado a la cocina, con hermosa vista a la laguna central Cocina equipada con horno, anafe y extractor BOSCH Toilette de recepción Espacio para lavarropas y secarropas 2 dormitorios en suite, ambos con baño privado. Suite principal con vestidor. Ambas con vista al frente ! Balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar el entorno Cochera + baulera Amenities & servicios del edificio: • Restaurante propio • Gimnasio equipado • Sala de reuniones / co-working • Sala de yoga • Spa • Pileta cubierta climatizada • Pileta descubierta con vistas al agua • Muelles privados sobre la laguna • Senderos peatonales que rodean la laguna • Pentecostés House (espacio social / de eventos) Oceana ofrece un estilo de vida único en Nordelta — equilibrio entre naturaleza, diseño contemporáneo y servicios premium. Claudia Osterrieht Negocios Inmobiliarios C366F122T1CMZC

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 3.000· 24 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 665 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Oceana

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oceana Nordelta 400, Oceana, Tigre, Buenos Aires

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