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Departamento en alquiler en Oceana · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Oceana, Nordelta, Tigre
Oceana Nordelta 400 · Oceana, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 109 m²
- Sup. total
- 134 m²
Departamento en Oceana, 3 ambientes, 109 m², USD 2.700/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).
Historial de precio: Baja de 3,6% desde el 09/09/2026 (de USD 2.800 a USD 2.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 25
- Mediana alquiler
- USD 3.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 950.000
- Mediana m²
- 109 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.700
- Deposito1mes
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de sept de 2026USD 2.800 → USD 2.700-3.57%
Precios en Oceana
- Mediana del barrio
- USD 3.500
- Avisos relevados
- 56
- Esta propiedad
- USD 2.700
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.500, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Oceana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Oceana Nordelta 400, Oceana, Tigre, Buenos Aires
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