Departamento en alquiler en Islas del Canal · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400

Departamento en alquiler en Islas del Canal · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Islas del Canal, Nordelta, Tigre

RIBERAS Depto 3 amb en ALQUILER al rio | Nordelta, Tigre 0 · Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Islas del Canal, 3 ambientes, 69 m², USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Islas del Canal

Descripcion

Increible departamento remodelado en ALQUILER en complejo Ribera en Islas del Canal. El departamento esta en esquina con imponente VISTA AL RIO y al Barrio Caletas. PAGO AÑO POR ADELANTADO Super luminoso. Balcon con parrilla a gas.Pisos de porcellanato simil madera, cortinas screen motorizadas, Aire Acondicionado frio/calor en todos los ambientes.Cocina integrada con barra de marmol de carrara importado , lavadero independiente. Anafe y horno electrico. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño. VISTA AL RIOSegundo dormitorio con placard y un segundo baño completo. VISTA AL RIOCochera cubierta + bauleraAmarra propia.El complejo cuenta con Amarra y bajada al rio para realizar deportes nauticos. Club House, pileta climatizada interior. Pileta exterior para Adultos y niños, Solarium, SUM, Gimnasio, vestuarios, Sector de parrillas y juegos. MARTILLERO PUBLICO RESPONSABLE FELIPE MARIO SZURLEWICZ MATRICULA 3645 CUCICBA Y MATRICULA 5060 CMCPSI Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Felipe Mario Szurlewicz CMCPSI N°5060 Folio N°137 Libro N°8.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.600· 3 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 783 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIBERAS Depto 3 amb en ALQUILER al rio | Nordelta, Tigre 0, Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

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