Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. del Puerto 610, Islas del Canal

Departamento 3 ambientes en alquileren Av. del Puerto 610, Islas del Canal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Islas del Canal

Piden de mas

Sale $ 2.728.525 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 67 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Islas del Canal publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Puerto 610.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.728.525lo normal · 2.488.9902.134.9452.869.485

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.488.990/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
235 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.497.080
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RIBERA – BAHÍA GRANDE – NORDELTA 3 AMBIENTES · ORIENTACIÓN NORTE · VISTA ABIERTA AL CANAL MAYOR DEL RÍO LUJÁN · BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA Muy buen 3 ambientes en Ribera, con orientación norte y una vista abierta al canal mayor del río Luján. El living comedor tiene grandes ventanales y salida directa a un amplio balcón terraza con parrilla, uno de los mejores espacios del departamento por su vista, luz y orientación. La cocina está integrada mediante barra desayunadora y cuenta con lavadero independiente. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con placard y segundo baño completo. Cochera fija cubierta con acceso por ascensor. EL DEPARTAMENTO • Living comedor con grandes ventanales y salida a la terraza • Balcón terraza con parrilla • Vista abierta al canal mayor del río Luján • Orientación norte • Cocina integrada con barra desayunadora • Lavadero independiente • Dormitorio principal en suite con vestidor • Segundo dormitorio con placard • Dos baños completos • Cochera fija cubierta EQUIPAMIENTO Calefacción individual por piso radiante con caldera dual Ariston, tres equipos de aire acondicionado split y aberturas DVH línea Módena con mosquiteros. Pisos de porcelanato y cortinas roller blackout en los dormitorios. Muy buen estado general, listo para habitar. RIBERA Ribera está ubicado junto a Bahía Grande y cuenta con: • Piscinas para adultos y niños • Solárium • Gimnasio • SUM • Juegos para niños • Seguridad privada 24 horas • Cocheras de cortesía • Salida náutica directa al canal mayor del río Luján BAHÍA GRANDE – NORDELTA A pocos minutos de Bahía Grande, sus restaurantes, paseo gastronómico y marinas, y con muy buen acceso al centro comercial, colegios y centros médicos de Nordelta. Una muy buena alternativa para quien busca un 3 ambientes en Nordelta con vista abierta, orientación norte, terraza con parrilla y cochera, en un entorno náutico y muy cerca de Bahía Grande. Disponible para venta o alquiler. Consultanos para coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.026.501
En 12 meses
~$ 2.458.817

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. del Puerto 610

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 783 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Islas del Canal

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
20

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Islas del Canal es USD 2.900, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Puerto 610, Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

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