Departamento en alquiler en Islas del Canal · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 828.525 de expensas

Departamento en alquiler en Islas del Canal · 3 ambientes

Ribera Nordelta – 3 Amb. Vista Al Río, Norte, Terraza con Parrilla

Av. del Puerto 610 · Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Islas del Canal, 3 ambientes, 81 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Islas del Canal

Descripcion

RIBERA – BAHÍA GRANDE – NORDELTA 3 AMBIENTES · ORIENTACIÓN NORTE · VISTA ABIERTA AL CANAL MAYOR DEL RÍO LUJÁN · BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA Muy buen 3 ambientes en Ribera, con orientación norte y una vista abierta al canal mayor del río Luján. El living comedor tiene grandes ventanales y salida directa a un amplio balcón terraza con parrilla, uno de los mejores espacios del departamento por su vista, luz y orientación. La cocina está integrada mediante barra desayunadora y cuenta con lavadero independiente. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con placard y segundo baño completo. Cochera fija cubierta con acceso por ascensor. EL DEPARTAMENTO • Living comedor con grandes ventanales y salida a la terraza • Balcón terraza con parrilla • Vista abierta al canal mayor del río Luján • Orientación norte • Cocina integrada con barra desayunadora • Lavadero independiente • Dormitorio principal en suite con vestidor • Segundo dormitorio con placard • Dos baños completos • Cochera fija cubierta EQUIPAMIENTO Calefacción individual por piso radiante con caldera dual Ariston, tres equipos de aire acondicionado split y aberturas DVH línea Módena con mosquiteros. Pisos de porcelanato y cortinas roller blackout en los dormitorios. Muy buen estado general, listo para habitar. RIBERA Ribera está ubicado junto a Bahía Grande y cuenta con: • Piscinas para adultos y niños • Solárium • Gimnasio • SUM • Juegos para niños • Seguridad privada 24 horas • Cocheras de cortesía • Salida náutica directa al canal mayor del río Luján BAHÍA GRANDE – NORDELTA A pocos minutos de Bahía Grande, sus restaurantes, paseo gastronómico y marinas, y con muy buen acceso al centro comercial, colegios y centros médicos de Nordelta. Una muy buena alternativa para quien busca un 3 ambientes en Nordelta con vista abierta, orientación norte, terraza con parrilla y cochera, en un entorno náutico y muy cerca de Bahía Grande. Disponible para venta o alquiler. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 783 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Puerto 610, Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

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