Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes

Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en El Palmar, Nordelta, Tigre

Departamento en Alquiler en El Palmar 2 dormitorios, Nordelta 100 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de El Palmar

Conviene mirarla

Sale $ 1.692.640 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en El Palmar publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Alquiler en El Palmar 2 dormitorios, Nordelta 100.

16% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.692.640lo normal · 2.012.6402.250.168

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.012.640/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.970.470
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en dúplex en alquiler, ubicado en el exclusivo barrio El Palmar, Complejo Home II, Nordelta. En la planta principal cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo y salida a un balcón con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta alta dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con placard. La propiedad incluye cochera y cuenta con aire acondicionado frío-calor en el living y en ambos dormitorios, además de calefactor en el living. El barrio El Palmar se destaca por su excelente ubicación dentro de Nordelta, con rápido acceso a la Avenida de los Colegios y cercanía al Centro Comercial. Un entorno tranquilo, rodeado de espacios verdes, lagunas y senderos, con todos los servicios y comodidades que ofrece Nordelta. Disponible a partir del 1 de enero de 2027. Contrato por 2 años. Expensas: $426.000, incluyen ABL y AYSA. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución e ingresos demostrables NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 825· 12 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 402 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 547 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
43

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 750, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Alquiler en El Palmar 2 dormitorios, Nordelta 100, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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