Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes

Duplex con Jardín Propio, 2 Cuartos, Super Amplio

Nordelta Posadas - El Palmar 1 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 66 m²
Sup. total: 76 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 3 ambientes, 66 m², USD 950/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 910).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 910/mes
Mediana expensas: ARS 675.000
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en El Palmar

Descripcion

Dúplex en planta baja con muy buen jardín, en complejo con pileta del barrio Las Posadas, Nordelta. Planta baja: living comedor con amplios ventanales hacia el jardín, cocina semi-integrada con desayunador y toilette. Galería con parrilla y bacha. Planta alta: 2 dormitorios y baño completo. Calefacción por losa radiante. Pérgola para auto en el frente. Las medidas son aproximadas y a título informativo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050

Primer mes: USD 950
Deposito1mes: USD 950
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 950

En 3 meses

~USD 998

En 12 meses

~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 850· 7 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.