Departamento en venta en Yoo Nordelta · 2 ambientes

Departamento en Venta en Yoo Nordelta, Nordelta, Tigre

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN YOO 2, NORDELTA 100 · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 49 m²
Sup. total: 59 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 2 ambientes, 49 m², USD 180.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.673 contra USD 4.352 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 235.000
Mediana precio/m²: USD 4.352
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 11 propiedades similares

1 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

En Yoo 2 con vista al frente. Departamento de un dormitorio en suite, cocina integrada al living comedor. Balcón 60 mts totales, de los cuales 49 son cubiertos. CON COCHERA. Calefaccion por losa radiante. Yoo es el complejo con los mejores amenities de Nordelta: pileta cubierta, descubierta con camastros, sauna, gimnasio, restaurant. Está muy cerca del centro comercial, restaurantes, supermercado y centro médico.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~1%: USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio: USD 395.000
Avisos relevados: 96
Esta propiedad: USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Yoo Nordelta es USD 395.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yoo Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias