Departamento en venta en Wyndham Loft · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000

Departamento en venta en Wyndham Loft · 2 ambientes

Nordelta - Wyndham - Departamento en Venta U$s 230.000

Av. del Puerto 240 · Wyndham Loft, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wyndham Loft, 2 ambientes, 53 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 4.340 contra USD 3.583 de la mediana (+21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 3.583
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Wyndham Loft

Descripcion

Unidad 2 ambientes de 53.30 m2 , con terraza y excelente vista a la bahía Living comedor y cocina integrada. Toilette. Dormitorio en suite. Totalmente equipado, Cochera fija en subsuelo. Gimnasio y Solarium • Con acceso al uso de Amenities del Hotel, Restaurante, Pileta cubierta y descubierta (no incluidos en el costo del alquiler) DESCRIPCIÓN GENERAL DEL COMPLEJO: HEALTH CLUB SPA DE 450m DE RELAX GIMNASIO DE ULTIMA GENERACIÓN Centro comercial Centro de convenciones Zona Gastronómica Este complejo inmobiliario de alta gama se encuentra emplazado en la Bahía Grande de Nordelta con salida directa al Río Lujan. Wyndham Nordelta presenta: 140 habitaciones administradas por el hotel, ubicadas en el mismo edificio de los Condominios y 132 Condominios desde 40 m a 80 m unidades residenciales privadas, dentro del mismo edificio del Hotel con todos los servicios y amenities del Hotel. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. las dimensiones reales surgitan del Plano Municipal respectivo.- SEGUINOS EN INSTAGRAM @diazromeroprop Diaz Romero Marcelo Ildefonso Díaz Romero CSI 2662

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
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El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wyndham Loft

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Wyndham Loft es USD 120.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Puerto 240, Wyndham Loft, Tigre, Buenos Aires

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