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Departamento en venta en Wyndham Condominios · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 189.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 291,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Departamento en venta en Wyndham Condominios · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta con Muebles - Vista Al Rio - Wyndham Nordelta

WYNDHAM CONDOMINIOS 100 · Wyndham Condominios, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wyndham Condominios, 2 ambientes, 55 m², USD 189.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.436 contra USD 3.800 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 3.800
Mediana m²
55 m²
Comparar con 29 propiedades similares
1 dorm en Wyndham Condominios

Descripcion

Venta de Departamento 1 Dormitorios en Wyndham Condominios, Nordelta • Tigre Departamento 2 ambientes en venta con vista a la bahía de Nordelta. SE VENDE AMUEBLADO. Ubicado en un 1er piso. Living comedor con cocina integrada. Toilette. Balcón de 5m2. Dormitorio en suite con vestidor. El departamento ya cuenta con la primera escritura por lo que es APTO CRÉDITO. Cochera cubierta. El edificio cuenta con gimnasio. Se puede acceder a los amenities del hotel Wyndham abonando una membresía diaria, semanal o mensual. CONSULTAR OPCIONES DE ALQUILER (3, 6 o 12 MESES) SZ XINTEL(LHP-LHP-3219)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.507/mes

Necesitas ingresos por $ 6.614.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 115 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 304 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wyndham Condominios

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 189.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Wyndham Condominios es USD 190.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Wyndham Condominios: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

WYNDHAM CONDOMINIOS 100, Wyndham Condominios, Tigre, Buenos Aires

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