Departamento en venta en Wyndham Condominios · 2 ambientes

Departamento en El Whyndham

Avenida Del Puerto 600 · Wyndham Condominios, Tigre, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wyndham Condominios, 2 ambientes, 60 m², USD 260.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 4.333 contra USD 3.864 de la mediana (+12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 34
Mediana precio: USD 225.000
Mediana precio/m²: USD 3.864
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 34 propiedades similares

1 dorm en Wyndham Condominios

Descripcion

Hermoso dos ambientes ubicado en primera línea de agua en la bahía de Nordelta consta de un dormitorio en suite con baño completo y un living-comedor con toilette, una cocina integrada con una barra desayunadora y un balcón aterrazado accesible desde la habitación y desde el living con vistas increíbles hacia la bahía de Nordelta, con sus restaurantes y sus yates, además de sus divinos atardeceres. El publicado es mensual, no están incluidos los gastos. Disponible desde Febrero 2023 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Pileta, Solarium

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330

Precio del aviso: USD 260.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.292
Sellos y tasas~1%: USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.274.666/mes

Necesitas ingresos por $ 9.098.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Bahia Market8 min · 496 m

Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 778 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 898 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wyndham Condominios

Mediana del barrio: USD 190.000
Avisos relevados: 66
Esta propiedad: USD 260.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Wyndham Condominios es USD 190.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Wyndham Condominios: precios, tiempos de venta e inmobiliarias