Departamento en venta en Tigre Residencial · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 225.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Tigre Residencial · 2 ambientes

Venta Duplex 2 amb con cochera en Tigre Centro

Luis García 1000 · Tigre Residencial, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre Residencial, 2 ambientes, 66 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCLUSIVO DUPLEX A ESTRENAR CON TERRAZA PARRILA , Y PISCINA PROPIA EN TIGRE CENTRO Ubicado sobre Luis García 1039, a metros del acceso a Tigre y con excelente conectividad hacia Capital Federal y Zona Norte, se encuentra este espectacular penthouse en dúplex a estrenar, una propiedad única que combina diseño, amplitud, privacidad y vistas incomparables. Desarrollado en dos plantas y situado en un octavo piso, ofrece una superficie total de 104 m², compuesta por 66 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos y 17 m² descubiertos, con una distribución moderna y funcional que potencia cada uno de sus espacios. La propiedad se destaca por sus impactantes vistas panorámicas abiertas, su gran ingreso de luz natural y una excelente ventilación cruzada, generando ambientes confortables durante todo el año. En la planta principal se desarrolla un amplio living-comedor con cocina integrada de diseño contemporáneo, equipada con gran bacha, mobiliario de primera línea y horno eléctrico. Los ambientes se conectan con un generoso balcón que amplía el espacio social y permite disfrutar de las vistas abiertas. En la planta superior, la unidad continúa sorprendiendo con un segundo balcón aterrazado en forma de L, creando un espacio exterior exclusivo ideal para disfrutar del aire libre. Allí se encuentran la parrilla y la piscina privada, conformando un verdadero oasis urbano con absoluta privacidad. La propiedad cuenta con un dormitorio, un toilette y terminaciones de excelente calidad, entre las que se destacan: • Cochera cubierta. • Piscina privada. • Parrilla propia. • Diseño en dúplex. • Dos amplios balcones, uno en cada planta. • Balcón aterrazado en forma de L en planta alta. • Losa radiante. • Carpinterías de aluminio de alta prestación. • Vidrios DVH (doble vidriado hermético). • Excelentes terminaciones y calidad constructiva. • Ambientes amplios, luminosos y funcionales. El edificio complementa la propuesta con amenities de categoría: • Piscina de uso común. • SUM (Salón de Usos Múltiples). • Arquitectura contemporánea y materiales de primera calidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.962.198/mes

Necesitas ingresos por $ 7.848.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis García 1000, Tigre Residencial, Tigre, Buenos Aires

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