Departamento en venta en Tigre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 167.900

Departamento en venta en Tigre · 2 ambientes

Departamento Premium 2 Ambientes en Tigre

España al 1100 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 75 m², USD 167.900 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.239 contra USD 2.286 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
43
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.286
Mediana m²
62 m²
Comparar con 43 propiedades similares
1 dorm en Tigre

Descripcion

Departamento 2 ambientes premium en venta – Tigre Centro Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Tigre. Proyecto moderno con diseño de categoría, materiales de primera calidad y amenities exclusivos. Pago: 30% de anticipo y 60 cuotas • Entrega en 36 meses COCHERAS DESCUBIERTAS: USD 15.000 / CUBIERTAS: USD 20.000 Características de la unidad * Pisos de porcelanato símil madera * Pisos interiores de porcelanato 0,60 x 1,20 m de primera calidad * Revestimiento de cocina tipo “Subway” * Baños con revestimientos en porcelanato de gran formato * Carpinterías de alta gama en aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Frentes de placard de piso a techo con espejo incluido * Puerta de ingreso de categoría (altura 2,60 m) Cocina y equipamiento * Muebles de cocina de diseño (bajo mesada y alacenas) * Mesadas en Silestone * Horno y anafe empotrados en acero inoxidable * Bacha de acero inoxidable marca Johnson * Grifería FV monocomando de alta gama * Barras amplias de diseño Baños * Mesadas en Silestone * Vanitorys colgantes * Espejos con iluminación LED * Mamparas de vidrio templado * Grifería FV con cierre cerámico * Accesorios completos de primera calidad Climatización y tecnología * Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes * Sistema Smart Life con pantalla en cada unidad * Conectividad para TV por cable en todos los ambientes Amenities * Piscina y jacuzzi en terraza * Solárium con deck y mobiliario premium * SUM totalmente equipado con cocina, aire acondicionado, baño completo y mobiliario de diseño * Smart TV 65” * Rooftop con parrilla y pérgola para eventos Espacios comunes * Cocheras con terminaciones de hormigón alisado * Accesos en porcelanato * Parquización en planta baja * Iluminación LED en todos los sectores Diseño y seguridad * Fachada de hormigón visto con detalles en madera * Barandas de balcones en blindex * Hall de ingreso de categoría con revestimientos en madera * Sistema de seguridad inteligente con acceso mediante QR, tag y Face ID * Cámaras en espacios comunes Ubicación El edificio se encuentra en calle España, en Tigre, dentro de un área residencial consolidada. Ubicado a una cuadra de la Plaza de los Bomberos, a 500 metros del Río Luján y próximo a la estación Tigre del ferrocarril Mitre. Se encuentra aledaño a los principales accesos y avenidas, así como al centro de Tigre, combinando cercanía urbana con un entorno tranquilo. Una perfecta integración entre el entorno natural y céntrico. Ideal tanto para vivienda como inversión. Consultar para más información o coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.737
Precio del aviso
USD 167.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.063
Sellos y tasas~1%
USD 1.679
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.095

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.468.909/mes

Necesitas ingresos por $ 5.875.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Tigre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.6%
Esta propiedad
USD 167.900+24.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 167.90008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Tigre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

España al 1100, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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