Departamento en venta en Nordelta Golf Club · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 195.450
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Nordelta Golf Club · 2 ambientes

Oportunidad Oreal Yoo 2 Nordelta | 2 Amb + Parrilla + Cochera Subterránea

Av del Golf 625 - YOO - Nordelta, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte · Nordelta Golf Club, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Golf Club, 2 ambientes, 55 m², USD 195.450

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Tu nuevo hogar en Yoo Nordelta te espera! Descubrí la perfección y el lujo en este exclusivo departamento de un dormitorio, diseñado para ofrecerte estilo, comodidad y calidad de vida en uno de los barrios más prestigiosos de Tigre. Ubicado a orillas del lago y a pocos minutos del shopping, cines, marina y el polo gastronómico, este espacio combina naturaleza, diseño y conveniencia en un solo lugar. Características que enamoran: • Balcón terraza con asador • Living-comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón. • Cocina integrada con muebles de diseño y alacenas de alta calidad. • Baño lujoso, revestido de piso a techo, con acabados premium. • Dormitorio elegante, con placard y acceso al balcón. • Confort total: aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante en todos los ambientes. • Ventanas DVH de aluminio, que garantizan máxima luminosidad y eficiencia energética. Amenities de primer nivel: • Business Center y sala de reuniones para trabajar cómodamente. • Microcine, ideal para disfrutar de películas en familia o con amigos. • Canchas de tenis y gimnasio para mantenerte activo. • Piscina exterior con solarium y otra climatizada para uso todo el año. • Spa de lujo: salas de masajes, sauna y área de relax. • Piscina para niños y área de juegos para los más pequeños. • Café Bistro, el lugar perfecto para tus momentos de esparcimiento. • Recepción y vigilancia 24/7, que brindan máxima seguridad y tranquilidad. Viví en Yoo Nordelta, donde la naturaleza y el diseño se encuentran para crear un estilo de vida único. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos ahora y programá tu visita al Ver datos . ¡Tu próximo hogar te está esperando! Información General y Matriculación. Toda la intermediación, corretaje y comercialización de los inmuebles publicados en este sitio web se realiza exclusivamente a través de profesionales matriculados, conforme a las exigencias de la Ley Provincial N° 9.445 de la Provincia de Córdoba. Los datos del corredor responsable son: millennium inmobiliaria Matrícula CPI 5411. 2. Veracidad de la Información y Variaciones. Los datos, descripciones, planos, imágenes, videos, medidas y superficies que se visualizan en este sitio son puramente ilustrativos, de carácter orientativo y no contractual. Actualización: La información puede sufrir modificaciones, cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Verificación: Las medidas exactas, la antigüedad y la situación jurídica definitiva del inmueble surgirán de los respectivos títulos de propiedad, planos aprobados y del Informe de Dominio e Inhibiciones actualizado, expedido por el Registro de la Propiedad de la Provincia de Córdoba .3. Precios y Moneda. Los valores de venta o alquiler expresados en esta plataforma (ya sea en Pesos Argentinos u otras monedas extranjeras) son fijados por los propietarios de los inmuebles. Los precios publicados no incluyen gastos notariales, tasas judiciales, honorarios profesionales por corretaje inmobiliario, impuestos de sellos, gastos de escrituración ni gastos comunes (expensas), salvo que se especifique lo contrario de forma expresa y por escrito. 4. Limitación de Responsabilidad. Este sitio web funciona como un canal informativo. El administrador de la plataforma no se responsabiliza por: Errores u omisiones involuntarias en las descripciones cargadas. Perjuicios económicos derivados de decisiones comerciales tomadas en base a la información preliminar aquí publicada. Cuestiones técnicas ajenas a su control que afecten la disponibilidad del servicio web. 5. Propiedad IntelectualTodo el material fotográfico, renders, textos y logotipos publicados son propiedad exclusiva de Millennium o de sus respectivos clientes bajo autorización. Queda totalmente prohibida su reproducción parcial o total en otros portales o redes sociales sin consentimiento previo por escrito. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 209.229
Precio del aviso
USD 195.450
Escritura y honorarios~2%
USD 4.730
Sellos y tasas~1%
USD 1.954
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.095

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.729.033/mes

Necesitas ingresos por $ 6.916.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.863) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Golf 625 - YOO - Nordelta, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte, Nordelta Golf Club, Tigre, Buenos Aires

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