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Departamento 2 ambientes en venta en Av. de los Fundadores 60, Lago Escondido
Departamento en venta
USD 108.000
+ ARS 460.000 de expensas
= $ 170,7 M
Cuota UVA desde $ 969.892/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. de los Fundadores 60, Lago Escondido

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
69 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lago Escondido

Conviene mirarla

Pide USD 108.000, un 52% menos que lo normal entre los 50 departamentos de 1 habitacion en venta en Lago Escondido publicados a menos de 10 cuadras de Av. de los Fundadores 60.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.862lo normal · 3.8453.0804.346

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 223.024
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.537
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lindísimo depto 2 ambientes en dúplex con vista a la laguna en el Barrio "Lago Escondido", Nordelta. Se trata de un amplio departamento 2 ambientes con una gran terraza, parrilla y cochera. Planta Baja: Amplio living comedor de 5.05 x 4.25 y cocina integrada con una barra, todo con salida al balcón terraza de 5.20 x 1.95 con parrilla. Planta Alta: Gran dormitorio de 4.27 x 3.30 en suite con vestidor. Calefacción/refrigeración por 2 equipos de aire acondicionado tipo split.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 115.614 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 7.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 969.892 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 969.892/mes

Necesitas ingresos por $ 3.879.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 108.000USD 108.00020 de sept de 202611 de nov de 2026
  1. 11 de nov de 2026USD 108.000 → USD 108.0000.00%

Como vinieron los precios en Lago Escondido

El precio de departamentos en Lago Escondido esta hoy en una mediana de USD 158.000, un 6,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Lago Escondido

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 158.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lago Escondido.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. de los Fundadores 60, Lago Escondido, Tigre, Buenos Aires

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