- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Homes 2 · 2 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Homes 2 · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Venta en Nordelta, El Palmar.
Departamento 2 Ambientes en Venta en Nordelta, El Palmar. · Homes 2, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Homes 2
Pide USD 129.000, un 41% menos que lo normal entre los 84 departamentos de 2 ambientes en venta en Homes 2 publicados a menos de 5 cuadras de Departamento 2 Ambientes en Venta en Nordelta, El Palmar..
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 217.875
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.372
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 770.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Homes 2
El precio de departamentos de 2 ambientes en Homes 2 esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Homes 2
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Homes 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Homes 2
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Homes 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Homes 2
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Homes 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento 2 Ambientes en Venta en Nordelta, El Palmar., Homes 2, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Homes 2
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 48m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Departamento · 100m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 90m² · 2 Ambientes · 1 Cochera