Departamento en venta en Homes 2 · 2 ambientes

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Analia Gaggio DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RINCÓN DE MILBERG BUENOS AIRES Un espacio pensado para vivir con comodidad en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Este departamento de 61 m² ubicado en Avenida de los Colegios combina funcionalidad, accesibilidad y servicios que lo convierten en una opción versátil tanto para primera compra como para inversión. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se organiza en 2 ambientes que aprovechan cada rincón de manera inteligente. El dormitorio ofrece dimensiones funcionales para descanso tranquilo, mientras que el living comedor se abre como zona social donde compartir momentos. El baño completo cuenta con instalaciones modernas y el balcón regala una conexión con el exterior, permitiendo que la luz natural fluya naturalmente por los espacios. La composición de superficies es clara: 50 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 9 m² descubiertos que enriquecen la experiencia de habitar la propiedad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Avenida de los Colegios es una arteria estratégica de Rincón de Milberg que garantiza buena conectividad con el resto de la ciudad. La zona se caracteriza por ser consolidada, con servicios cercanos y acceso a transporte público. El edificio de 5 pisos con ascensor facilita el acceso sin esfuerzo, ubicando la propiedad en el piso 2 para mayor comodidad. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 2008, el departamento mantiene un estado muy bueno que refleja buen mantenimiento. La estructura del edificio es sólida y los acabados responden a estándares de calidad que garantizan durabilidad y confort. SERVICIOS Y AMENITIES • Aire acondicionado en ambientes principales para clima controlado durante todo el año • Sistema de seguridad en el edificio para tranquilidad permanente • Laundry compartida que simplifica tareas cotidianas • Ascensor para acceso cómodo a todas las plantas • Área de juegos infantiles para familias con niños COCHERA INCLUIDA La propiedad incluye una cochera, ventaja que suma practicidad a la vida diaria y representa valor agregado en una zona donde el estacionamiento es un bien preciado. VERSATILIDAD DE USO La clasificación como apto profesional abre posibilidades múltiples: vivienda principal, inversión inmobiliaria o base para actividades profesionales. Esta flexibilidad la posiciona como alternativa competitiva en el mercado local, atractiva tanto para inversores que buscan rentabilidad como para compradores que necesitan una propiedad funcional, segura y bien equipada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar