Departamento en venta en Dique Lujan · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 132.000

Departamento en venta en Dique Lujan · 2 ambientes

Venta Departamento Tigre

España 500 · Dique Lujan, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dique Lujan, 2 ambientes, 59 m², USD 132.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.237 contra USD 3.259 de la mediana (-31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 3.259
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Dique Lujan

Descripcion

Global Urbana Tigre!! a pocos días de entrega . OPORTUNIDAD!!! Departamento de dos ambientes a estrenar. ubicado en esquina con una excelente orientación Noreste . casi 60 m2 de superficie cubierta y un balcón de 11 m2. El edificio está ubicado en España 520. se destaca en la zona por sus fachadas y orientacion de esquina. Se encuentra a 6 minutos del centro de Tigre, donde vas a poder disfrutar de buena gastronomía y de las atracciones turísticas de la zona, como el Puerto de Frutos y sus alrededores. La estructura del edificio fue diseñada con concepto abierto al estilo industrial, utilizando materiales como acero, hierro y ladrillo. Un estilo moderno, sutil y de categoria. Es un edificio de 5 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, totalizando 8 departamentos por piso. El edificio cuenta con una gran terraza bien aprovechada, con espacio de juegos para disfrutar en familia y entre amigos. En el mismo también se encuentran un gimnasio equipado, salón de encuentros, un hermoso solarium con reposeras, jacuzzi y parrilla. Federico P. Stocchetti CMCPSI Nro. 6054 LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.306
Precio del aviso
USD 132.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.194
Sellos y tasas~1%
USD 1.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.158.954/mes

Necesitas ingresos por $ 4.635.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Parra14 min · 876 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica13 min · 854 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 RECONQUISTA · primaria · publica13 min · 856 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 XUL SOLAR · inicial · publica13 min · 864 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL EL CHALET · clinica especializada · privado7 min · 421 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD DIQUE LUJAN · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 500, Dique Lujan, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Dique Lujan

Busquedas relacionadas

USD 132.000
Departamento en venta
WhatsApp