venta
USD 135.000
Departamento · 69m² · 4 Ambientes
Banfield·4 amb · 3 dorm · 69 m2·hace 48 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Banfield · 2 ambientes
USD 98.000
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Departamento en venta
USD 98.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Banfield · 2 ambientes
Exelente 2 Amb a Estrenar. en La Mejor Zona de Banfield Oeste
Rodriguez Peña 246 Planta Baja "A" · Banfield, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 98.000, un 38% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña 246 Planta Baja "A".
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.333lo normal · 3.7863.375
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 159.000
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.916
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
A CUMPLIMENTAR RESOLUCIÓN 2371 DE AFIP
• DEPTO AL FRENTE EN 1º CUERPO, 2 AMBIENTES, EN PB "A" -Edificio Breda XV- Estar Comedor c/p/porcelanato, equipo de A/A/FC, Cocina inst. completa c/m/bajos y sobre mesada con detalles en aluminio anodizado, mesada de granito, campana de extracción y artefacto de cocina
• Comexion p/ lavarropa – Dormitorio c/p/ porcelanato, A/A/FC, placard c/interiores-Baño completo c/bañera y vanitory
• EN COMUN EN PLANTA SUPERIOR (Terraza) : PARRILLA / BAÑO INST./ PERGOLA Y DUCHAS DE VERANO
• EXCELENTE EDIFICIO -- VENTA DIRECTA
• VALOR MAS GASTOS DE ESCRITURA (1er.
Escritura, escribania Rivas) ACTUALMENTE ALQUILADO : Contrato vigente hasta Diciembre 2021. -- + Expensa + ABL + Servicios
• Consúlte y coordine su visita c/antelación -
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 883.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 597 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 615 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 719 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rodriguez Peña 246 Planta Baja "A", Banfield, Tigre, Buenos Aires
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