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Departamento 2 ambientes en venta en Av del Mirador al 200, Bahia Grande
Departamento en venta
USD 159.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Av del Mirador al 200, Bahia Grande

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Antigüedad
10 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Bahia Grande

Conviene mirarla

Pide USD 159.000, un 39% menos que lo normal entre los 92 departamentos de 2 ambientes en venta en Bahia Grande publicados a menos de 5 cuadras de Av del Mirador al 200.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.338lo normal · 3.8253.2544.421

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 260.070
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.134
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bahia Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en venta con vista a la bahía de Nordelta Superficie cubierta de 68 m² + 6 m² de superficie semicubierta. Antigüedad: 10 años. Orientación: Este. El departamento cuenta con: Cocina a gas, Living-comedor con salida al balcón, 1 dormitorio, 1 baño completo, 1 cochera. El edificio ofrece seguridad las 24 horas. Propiedad impecable y muy luminosa. Aire acondicionado, Calefacción por losa radiante, Aberturas con doble vidrio Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av del Mirador al 200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 328 m
Bahia Market6 min · 364 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bahia Grande

El precio de departamentos de 2 ambientes en Bahia Grande esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Bahia Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Bahia Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av del Mirador al 200, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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