DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES C/COCHERA-VENTA-TIGRE
Departamento en venta
USD 112.000
+ ARS 140.000 de expensas

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES C/COCHERA-VENTA-TIGRE

Sáenz Peña 1100 · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 50 m², USD 112.000 (comparada contra 1390 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.240 contra USD 2.933 de la mediana (-23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1390
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 2.933
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1.390 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA EN TIGRE CENTRO Departamento en muy buena ubicación en Tigre centro, sobre el Boulevard Saenz Peña, a tres cuadras del Puerto de frutos, a ocho cuadras de la estacion de trenes de Tigre. Cerca de todos los accesos y medios de transporte. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Ubicado en el segundo piso de un edificio de cuatro niveles, el departamento despliega sus 59 m² de forma estratégica. El living comedor se abre hacia un balcón corrido contrafrente que captura luz natural durante gran parte del día, creando una sensación de amplitud. La habitación cuenta con placard integrado, optimizando cada rincón del espacio. El baño completo con bañera mantiene los estándares de funcionalidad que caracteriza a la propiedad. CONFORT MODERNO • Losa radiante que distribuye calor de manera uniforme y eficiente, (Caldera dual). • Balcón corrido semicubierto que extiende el espacio habitable hacia el exterior • Placard en la habitación para máximo aprovechamiento de almacenamiento . Placard extra de guardado en el hall entre el dormitorio y el baño para guardado de blancos y otros. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Cochera descubierta incluida en el valor de la propiedad • Acceso a electricidad y gas de red • Construcción de 2020 con materiales de calidad • Estado general muy bueno, sin necesidad de reformas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Sáenz Peña, en una zona con acceso directo a servicios, comercios y transporte. Tigre ofrece ese equilibrio entre la proximidad a la ciudad y la tranquilidad de un entorno más residencial. Agendemos visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.896
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~1%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 980.938/mes

Necesitas ingresos por $ 3.923.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sáenz Peña 1100, Tigre, Buenos Aires

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