- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA DEPARTAMENTO TIGRE 2AMB C/ JARDIN AMOBLADO
VENTA DEPARTAMENTO TIGRE 2AMB C/ JARDIN AMOBLADO
Olivares 200 · Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 67 m²
Departamento en Tigre, 2 ambientes, 47 m², USD 135.000 (comparada contra 1186 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 138.000). El m² sale USD 2.872 contra USD 2.908 de la mediana (-1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1186
- Mediana precio
- USD 138.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.908
- Mediana m²
- 48 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.722.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (379 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Olivares 200, Tigre, Buenos Aires