Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 2 ambientes

Yoo Nordelta | Departamento de 2 Ambientes con Increíble Vista Al Lago en Alquiler Desde 01.11.2026

Av. del Golf 625 · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 56 m²
Sup. total: 67 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 2 ambientes, 56 m², USD 1.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 14
Mediana alquiler: USD 1.350/mes
Mediana expensas: ARS 550.000
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 14 propiedades similares

1 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

Departamento de 2 amplios ambientes con INCREIBLE VISTA AL LAGO , ubicado en la torre 4 de Yoo Nordelta. VIGENCIA 01.11.2026 Importante living comedor con amplio balcon, comoda cocina integrada con muebles altos y bajo mesada. Dormitorio en suite de buen tamaño, toilette de recepcion Impecable. Balcón en L con linda vista Aires acondicionados en ambos ambientes, iluminación completa y losa radiante. Cochera fija cubierta y baulera. Emprendimiento de gran categoría arte y diseño, único en cuanto a su ubicación, junto a un campo de Golf y con acceso al mismo. Increíble vista, a metros del Centro Comercial de Nordelta. Amenities: pileta exterior, gran gimnasio con máquina de última generación , sala de juego, Sum totalmente equipado.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210

Primer mes: USD 1.000
Deposito1mes: USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.000

En 3 meses

~USD 1.051

En 12 meses

~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.500· 18 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Jumbo13 min · 835 m

Bahia Market15 min · 941 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 943 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio: USD 1.700
Avisos relevados: 43
Esta propiedad: USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yoo Nordelta es USD 1.700, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yoo Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias