Departamento en alquiler en Wyndham Condominios · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Wyndham Condominios · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Wyndham Condominios

Nordelta Wyndham, Alquiler 2 Ambientes con 2 Cocheras Cubiertas. · Wyndham Condominios, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wyndham Condominios, 2 ambientes, 50 m², USD 900/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Wyndham Condominios

Descripcion

Alquiler departamento de 2 ambientes con vista a la bahía, un dormitorio en suite, en Condominios del Wyndham en Bahía Grande Nordelta. Cuenta con dos cocheras cubiertas en el edificio de enfrente Bahia 1. DISPONIBLE DESDE 1/10/26. Living comedor con hermosas vistas y salida balcón. con AA. Cocina integrada con barra desayunadora, con anafe y horno eléctrico, frigobar. Toilette Dormitorio en suite con baño completo, placard y salida al balcón. Con AA. El departamento se entrega con luces y cortinas blackout. Losa radiante. El edificio cuenta con gimnasio y seguridad, pagando una membresia al hotel ingresas al gimnasio, piscina con solarium y demas servicios del hotel. Condiciones alquiler anual: Garantía propietaria. 1 mes de ingreso y 1 mes de depósito. Contrato por 2 años. Actualización trimestral por IPC. Expensas $580.000.- mas expensas 2 cocheras en Estudios de la Bahia $150.000.- Municipalidad $50.000 y AVN $1. Ver datos .- Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 121 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 266 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nordelta Wyndham, Alquiler 2 Ambientes con 2 Cocheras Cubiertas., Wyndham Condominios, Tigre, Buenos Aires

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