Departamento en alquiler en Tigre · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Tigre · 2 ambientes

Luis Garcia 1533, Piso 15, con Cochera, Luminoso, Vista Abierta

Luis García 1533 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 42 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 825.000). Con expensas el costo total es ARS 1.050.000, 7,1% por encima del costo total tipico (ARS 980.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
24
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 24 propiedades similares
1 dorm en Tigre

Descripcion

Departamento en alquiler en el centro de Tigre, que cuenta con 42 m2 de superficie construida y 45 m2 de superficie total. La unidad dispone de 2 ambientes distribuidos en un living comedor, cocina equipada con barra, 1 habitación con placard y 1 baño completo, además de un balcón con orientación este que brinda excelente luz natural. Cuenta con aire acondicionado instalado y 1 cochera cubierta. El edificio posee una antigüedad de 8 años y ofrece servicios de vigilancia, encargado y ascensor. Entre los amenities se destacan la pileta, solarium, gimnasio, parrilla, quincho y SUM. La ubicación en zona céntrica garantiza acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, comercios, bancos y centros educativos. Requisitos: 1 mes adelantado, 1 mes de depósito, garantía propietaria o seguro de caución (Respaldar o Finaer). Comisión inmobiliaria. Martillero: Juan Beckford Servicios Inmobiliarios CMZC 536

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 825.000· 18 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Fabrica de Pan3 min · 176 m
la nueva esquina10 min · 625 m
Supermercado · Mendoza11 min · 679 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada3 min · 209 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada10 min · 623 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada10 min · 633 m
Espacios verdes
Boulevar Entronizacion Don Orione10 min · 657 m
Plaza Combatientes de Malvinas11 min · 718 m
Plaza Rivadavia15 min · 945 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico9 min · 563 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico9 min · 568 m
CENTRO MEDICO DEL SOL (TIGRE) · centro de salud · privado14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
ARS 865.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Tigre es ARS 865.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Luis García 1533, Tigre, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tigre

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Departamento en alquiler
WhatsApp