Departamento en alquiler en Tigre · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900

Departamento en alquiler en Tigre · 2 ambientes

Departamento en Tigre

Montes de oca al 300 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 50 m², USD 900/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 780).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
29
Mediana alquiler
USD 780/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 29 propiedades similares
1 dorm en Tigre

Descripcion

Departamento de 2 Ambientes a Estrenar con Parrilla, Balcón Terraza, Cochera y Amenities Premium | Torre Cardón – Tigre En una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Tigre, se encuentra este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en Torre Cardón, un edificio de diseño contemporáneo que combina excelente calidad constructiva, confort y amenities pensados para disfrutar cada día. Con una superficie de 60 m² totales (50 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos), la propiedad ofrece ambientes amplios, muy luminosos y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con grandes ventanales de piso a techo que permiten el ingreso de abundante luz natural y conectan con un generoso balcón aterrazado. Desde allí se disfrutan vistas abiertas a la ciudad y al entorno verde característico de Tigre, generando una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar. La cocina, integrada mediante una práctica barra desayunadora, fue diseñada con un estilo moderno y elegante. Cuenta con muebles de excelente calidad, mesadas de granito negro, horno y anafe eléctricos, amplio espacio de guardado y salida a un segundo balcón con parrilla propia, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Este espacio también funciona como área de lavadero independiente. El dormitorio posee excelentes dimensiones, gran ventanal con vistas abiertas y placard con interiores completos, ofreciendo comodidad y una óptima capacidad de guardado. El baño completo presenta un diseño moderno y funcional, equipado con bañera, vanitory de diseño y terminaciones de primera calidad. Entre sus características se destacan: 60 m² totales. 50 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos. Living-comedor amplio y muy luminoso. Cocina integrada con barra desayunadora. Horno y anafe eléctricos. Mobiliario de cocina de excelente calidad. Balcón principal aterrazado con vistas abiertas. Segundo balcón con parrilla propia y espacio de lavadero. Dormitorio con placard completo. Baño completo con bañera. Carpinterías de aluminio de alta prestación. Pisos de porcelanato de gran formato. Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. Departamento a estrenar. Torre Cardón es un edificio moderno que se distingue por su arquitectura contemporánea, excelentes terminaciones y amenities diseñados para brindar confort y calidad de vida. Entre sus espacios comunes ofrece: Piscina en terraza con vistas panorámicas. Solárium. SUM completamente equipado. Amplia terraza con parrillas. Espacios comunes de diseño moderno. Ascensores de última generación. Seguridad y acceso controlado. Ubicación Ubicado en una excelente zona de Tigre, combina la tranquilidad residencial con una inmejorable conectividad. Se encuentra a pocos minutos del centro comercial de Tigre, del Puerto de Frutos, del Paseo Victorica, de la estación Tigre del Ferrocarril Mitre y del Tren de la Costa. Además, posee rápido acceso al Ramal Tigre de la Panamericana, permitiendo una conexión ágil con la Ciudad de Buenos Aires y toda la zona norte. En sus alrededores se encuentran supermercados, colegios, centros médicos, gastronomía, clubes deportivos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento a estrenar, con diseño contemporáneo, excelentes vistas, parrilla propia y amenities de categoría, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Tigre. CMCPSI 6794 CUCICBA8440

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Tigre

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Esta propiedad
ARS 900/mes-99.9% · por debajo del mercado

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Tigre. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Montes de oca al 300, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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